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台東買房首選 大同富御海景三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.06 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大同富御
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.18 坪
- 附屬建物面積：1.11 坪
- 共同使用：11.16 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：仁愛國小、東海國中
鄰近公園：台東森林公園、海濱公園
生活機能：台東中央市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：仁愛國小、東海國中
鄰近公園：台東森林公園、海濱公園
生活機能：台東中央市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，特別是重視生活品質與地段資產的買方。
主要理由： 此物件具備極難得的「市區精華 + 海景 + 高樓層」優勢，且社區管理完善、停車便利，非常適合追求便利生活與舒適居住環境的家庭。鄰近優質學區與公園資源，也增加了其自住與保值的雙重價值。
注意事項： 建議您在議價時確認「平車」車位是否已包含在 1380 萬總價內，並實際走訪感受中正路沿線在不同時段的噪音情況。若您的預算能配合，且重視通勤與生活便利性，此物件在台東地區仍具相當的競爭力。
問與答
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陳宏偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-087901
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經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第426846號
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