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南勢兩百坪建+農地平房 (桃園重劃建地)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1600 萬 (含車位價) - 參考單價：29.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平鎮區中庸路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：53.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.91 坪
- 附屬建物面積：3.63 坪
- 土地面積：221.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：祥安國小,平南國中
鄰近公園：平鎮虹吸大草坪
生活機能：山仔頂市場
附近交通：山仔頂商圈
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：祥安國小,平南國中
鄰近公園：平鎮虹吸大草坪
生活機能：山仔頂市場
附近交通：山仔頂商圈
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：條件式推薦，建議深入調查後再行評估。
此物件位於桃園平鎮南勢重劃區周邊，具備不錯的生活機能與子女就學資源，且單價在該區域別墅類型中具吸引力，適合有擴建或土地整合需求的買家。然而，賣方資訊中存在明顯的矛盾點（如名稱標示 200 坪但資料僅 53.54 坪、價格差異），這是極大的風險訊號。若您計畫購入作為自住並保留改建彈性，此物件值得考慮，但務必請專業律師或地政士協助釐清土地使用分區與產權現況，確認無法律爭議後再簽訂買賣契約，以保障自身權益。
問與答
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房仲電話：0953-596888
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