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北彰化4100坪工業廠辦 土地廠房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
79500 萬
71100 萬 - 參考單價：17.34 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
台17線旁
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：4100 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4100 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於中大型製造業或需設廠之企業主而言，是一筆值得深入評估的資產。
主要購買理由如下：
- 即駐即營：硬體設施齊全，無需額外投資即可開始生產，能有效縮短產能建立期，時間成本效益高。
- 交通與供應鏈：位於工業區核心，物流動線優渥，利於進出貨管理與物流成本節省。
- 彈性配置：允許分割出售或租賃，讓投資風險更具彈性，亦適合不同階段的企業需求。
- 專業保障：仲介具有經濟部工業局委託背景，能降低交易過程中的資訊不對稱風險，增加交易安全感。
然而，若您為個人投資者或中小企業，需特別留意高額資金門檻及工業用地流動性較低的風險。建議在簽約前，務必確認土地使用分區證明、環保規定及周邊噪音影響，並評估自身營運規模是否足以填滿龐大空間，以避免持有成本過高。
總體而言，此標的在產業用地上具備高度實用性與開發潛力，適合有真實生產需求與長期持有的買方。
問與答
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