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東橋重劃區旁雙面採光透天N003台南找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：34.22 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 土地面積：19.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成大附工、永信國小、大橋國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：尚青黃昏市場、兵仔市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：成大附工、永信國小、大橋國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：尚青黃昏市場、兵仔市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，但需具備翻修預算與耐心。
主要理由是性價比與潛力。總價 798 萬在永康區能取得含車位、4 房的大坪數透天，且鄰近重劃區與成熟學校圈，投資與自住價值俱在。然而，44 年屋齡是最大的變數，建議您先預留 300 萬以上的翻修預算，並聘請專業技師進行房屋安全檢測，確認無重大結構瑕疵後再行決定，以確保居住安全並控制總置產成本。若您不介意老屋翻新過程，此物件是進入東橋周邊的好選擇。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0631-27730
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證號: (104)南市字第00520號
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室內電話：06-3127730
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