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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：59.28 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇善十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.4 坪
- 土地面積：17.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇明國中(小)、德高國小
鄰近公園：巴克禮紀念公園
生活機能：全聯福利中心、崇義黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇明國中(小)、德高國小
鄰近公園：巴克禮紀念公園
生活機能：全聯福利中心、崇義黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南東區崇善路的透天，對於重視生活便利性、家庭人口較多、且希望「即買即住」的購屋者來說，是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 實居性強：雖然屋齡已達 46 年，但關鍵的水電與基礎設施已全面更新，且維持新成屋的質感，避免了舊宅常有的維護麻煩與隱憂。
- 地段優勢：坐落東區成熟生活圈，鄰近公園、醫院與市場，對於家庭日常與子女就學極為便利。
- 規劃機能：4 房 4 衛的空間配置在舊透天中較為難得，且具備電動車充電預留，具備一定的前瞻性。
不過，建議您在看屋時，務必請專業驗屋人員確認房屋結構安全與水電系統的施工品質，並仔細評估自身對高單價與老屋的接受度，確認這是否符合您的長期持有心態。
問與答
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