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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：27.87 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
金寧
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2衛
- 總坪數：21.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.08 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：2.37 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的置產目的而定，適合投資或度假用途，不建議作為長期通勤居住。
主要理由：
- 性價比優勢：598 萬總價可購得 7 年屋齡、電梯、2 房 2 衛的住宅，在離島市場中具備一定的投資性價比，特別是對於預算有限但想置產者。
- 硬體條件佳：新大樓與電梯配置提升了居住品質，2 房 2 衛的格局在同坪數下非常實用好用，適合家庭或長期包租。
- 潛在限制需考量：最關鍵的缺點是「無車位」，若買房者依賴私人車輛，需確認周邊停車是否困難。此外，標題中的「土地」字樣需與建商或中介確認清楚產權範圍，避免後續糾紛。
- 結論：若您計畫用於週末度假、長期收租，或希望以低門檻進入離島置產市場，此物件值得列入參觀；但若您需每日往返台灣本島通勤，則不建議購入。建議進一步確認周邊停車資源及確切屋況後再行決策。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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