中興新村旁社區別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1868 萬
1750 萬 - 參考單價：33.48 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
新光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星中大院
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.49 坪
- 附屬建物面積：6.78 坪
- 土地面積：28.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：住家前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：德興國小 中興國中
鄰近公園：中興新村親情公園
生活機能：家樂福 南投市黃昏市場
附近交通：國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：德興國小 中興國中
鄰近公園：中興新村親情公園
生活機能：家樂福 南投市黃昏市場
附近交通：國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、偏好獨棟居住空間且打算長期自住的買家而言，具有高度購買價值。主要理由在於其優越的學區資源（九年免接送）與鄰近國道的交通優勢，加上全室裝潢完成，能顯著降低入住門檻與時間成本。
然而，建議您在決定前務必確認五樓建築是否加裝電梯，這是影響未來居住便利性與轉手價值的關鍵因素。此外，由於小鎮別墅的流動性相對較弱，請確保此總價在您長期的財務負擔能力範圍內。若能接受樓層設計，這將是一處兼具生活機能與舒適度的好屋。
問與答
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