[聯悅臻]海景朝南3
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北屯大樓買房梧棲[聯悅臻]朝南3房海景房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.1 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悅臻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件屬於**「性價比高的自住型首選」**，但需視個人對環境的容忍度而定。
是否值得購買： 如果您預算有限，但希望擁有寬敞的居住空間與明亮的採光，且主要目的是為了長久自住而非短期投資，這間房子值得列入考慮。
主要理由：
- 高性價比：27.1 萬/坪的單價在電梯大樓中具價格優勢，且 49 坪的大格局非常適合家庭使用。
- 採光優勢：朝南與海景標的能提升生活品質，只要實際確認視野無嚴重遮擋，居住舒適度有保障。
- 需注意成本與環境：購買前務必確認車位單價與總成本，並建議在不同時段（如早晚通勤、夜間）實地感受臨港路的噪音與空氣狀況，以評估是否影響居住滿意度。
問與答
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孫雅肖(仲介，收取服務費)
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