青埔高鐵站  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買房買屋 A18青埔仁愛匯高樓層陽光邊間三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2188 萬~~1980 萬 (含車位價)
參考單價：45.58 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航南路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大睦仁愛匯
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：43.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.55 坪
土地面積：6.74 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青園國小青埔國中
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買嗎？

如果您預算充足且重視「生活便利度」與「即刻入住」的需求，此物件非常值得列入考慮。其最大的賣點在於 A18 青埔核心區位的黃金地段，加上屋齡短、裝潢好，省去買後裝修的麻煩，對於繁忙的上班族或希望節省時間的家庭來說，CP 值相當高。此外，鄰近高鐵與知名量販店的優勢，也保障了未來的轉手流通性與租金收益潛力。

然而，在決策前建議注意兩點：首先，需確認總價是否包含車位成本，以免預算超出預期；其次，由於朝向西北，建議親自看屋時體驗下午的光線與溫度，確認自己能否接受西曬情況。若這兩點確認無誤，這將是一筆相當穩定的優質資產。

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