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台中南屯買房l 南屯精銳印象天籟!輕屋齡大三房附平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2450 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.59 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文山三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.91 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：24.28 坪
- 車位坪數：9.52 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，但需確認頂樓細節
此物件對於重視採光、視野與生活機能的家庭買家而言，具有相當的吸引力。其最大亮點在於「高樓層三面採光」與「精銳建設」的社區品質，能提供優質的居住體驗與良好的通風環境。且價格已包含平面車位，對於有車家庭來說增加了購買的便利性與總價的價值密度。
然而，購屋前建議您特別關注頂樓的隔熱處理與防水保固紀錄，確認夏季居住舒適度。若經過現場勘看確認無漏水疑慮，且您能接受每坪 44.59 萬的單價在市場中具合理性，這將是一個兼具自住品質與區域潛力的好標的，值得列入優先看房清單。
問與答
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何紹玄(仲介，收取服務費)
暱稱：何紹玄
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證號: (106)登字第316848號
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