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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1358 萬 - 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
儀東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需謹慎驗屋
這棟物件對於重視生活便利性與多世代居住需求的家庭而言，是一筆不錯的投資。其最大的賣點在於優越的地理位置（近家樂福與快速道路）以及合理的空間格局（4 房 3 衛、一樓孝親房設計），加上「全新整理」的現狀，能大幅降低初期入住的準備成本。
然而，作為購屋者，您必須特別注意以下兩點風險：
- 貸款與屋齡：32 年的屋齡可能會影響銀行授信條件，建議事先與銀行確認可貸年限與額度。
- 車位法律權屬：務必確認「前院停車」是否具有合法權狀，或是僅為事實使用狀態，這將影響未來產權移轉與轉手價格。
若您已確認房貸條件無虞，且專業驗屋後確認結構與管線無重大隱患，在屋主急售的情況下進行議價，此物件性價比相當值得。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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