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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
788 萬 - 參考單價：31.52 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但渴望擁有透天空間的買家而言，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其總價僅 788 萬，且已完成水電整理，能大幅降低首購族或置換者的資金壓力與入住門檻。同時，位於太平北側的生活機能成熟，交通便利性也是加分項。
然而，屋齡 55 年是最大的變數。建議在簽約前務必找專業技師進行房屋結構安全鑑價，確認無潛在安全隱患，並評估銀行貸款成數是否受影響。若您追求長久持有並能接受高樓齡帶來的潛在維護問題，或打算作為進階置產的跳板，這是一筆具性價比的交易；若您對新大樓有強烈偏好或擔心未來流動性，則需更加審慎。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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