磐興寬境
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北屯買房
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漢神百貨旁｜十四期｜三房平車保值首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2458 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.3 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
山西路二段
地圖
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- 社區：磐興寬境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住兼投資的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置位於北屯 14 期核心精華區，鄰近漢神百貨與未來洲際特區，長期保值與增值潛力優異。此外，總價已包含平面車位，有效降低了購置成本，且社區規劃與交通便利性均符合現代家庭需求。
建議考量點為低樓層的採光與隱私問題，若您能接受 3 樓的視線與通風條件，此物件在區域內具備良好的流通性與生活機能，是值得列入優先比較的理想住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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