藍線捷運海景電梯大樓
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沙鹿透天推薦 海灣區最美- 聯悅臻-精品海景大兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1328 萬
1188 萬 (含車位價) - 參考單價：30.02 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悅臻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.32 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：18.25 坪
- 土地面積：3.11 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於梧棲海灣區的高端海景住宅，總價約一千一百八十八萬，總坪數為 39.57 坪（含車位），適合對居住品質、景觀視野有高度要求的買家。
此物件的最大亮點在於高樓層帶來的無敵海景與社區的高規格公設，對於喜歡海濱生活或作為投資置產者來說，具有相當的吸引力。然而，在考慮購買前，建議您務必關注以下兩點：首先是標題與實際建物的差異，標題寫「透天」但實際為「電梯大樓」，確認資訊正確性可避免簽約誤區；其次是衛浴配置，一衛兩房的設計對於人口較多的家庭可能會稍顯不便，請確認是否符合長期居住需求。
整體而言，若您預算充足且偏好海景與便利公設，並能接受海線區域的特性，此物件值得進一步考察；但若以傳統市中心生活機能為優先考量，則需比較該區域的生活機能成熟度與房價波動風險。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
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114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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