東海,靜宜  龍井買屋 / 龍井買房 - 海線透天別墅〃中港別墅新世界、中科精科新光田全新整理透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1680 萬~~1588 萬
參考單價：37.16 萬/坪
地址：台中市龍井區龍社路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中港別墅新世界
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：42.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.66 坪
附屬建物面積：3.03 坪
土地面積：31.41 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：側院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：龍泉國小,龍井國中
鄰近公園：水裡社公園
生活機能：百珍黃昏市場
附近交通：天母櫻城(公車站)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但追求空間與隱私」的家庭而言，具備相當高的購買價值。37 萬的單價買到 42 坪的 4 樓透天，且附帶車位與全新整理過的居住空間，在市場上屬於高 CP 值的選擇。特別是在周邊中科與精科職薪階層需求強勁的情況下，此屋具備自住舒適與投資潛力的雙重優勢。

然而，建議買方在決定前務必進行「房屋結構安全檢核」，確認 30 年屋齡的基礎穩固性及防水工程的真實效期。若您不介意樓層無電梯，且主要活動範圍在龍井、沙鹿至台中南部，這將是一個能安頓身心的理想居所。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

暱稱：謝珮語

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0965-382969

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沙鹿中山全筑加盟店

經紀業名稱: 全筑不動產有限公司

證號: (113)登字第480515號

您好，我是謝珮語，一位熱情、專業且細心的房地產仲介。

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