北勢商圈  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線透天別墅〃靜宜商圈前後臨路永久棟距好停車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1488 萬~~1398 萬
參考單價：29.37 萬/坪
地址：台中市沙鹿區六路十四街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：47.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：39.6 坪
附屬建物面積：8 坪
土地面積：32.5 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：前院一台，後車庫一台，車庫前可在停一台

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：北勢國小,北勢國中
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於沙鹿靜宜商圈的透天別墅，對於尋求成熟生活圈且有家庭成員多人口需求的買家而言，是一個值得列入清單的標的。其最大的亮點在於「前後臨路」帶來的停車優勢與通風採光效果，加上衛浴配置完整，非常符合三代同住或需長時間在家的居住模式。

是否值得購買，主要取決於您對「老屋維修預算」的接受度與「未來交通發展」的信心。由於屋齡已達 32 年，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行房屋勘查，確認結構與管線狀況，並將潛在翻修費用納入總成本評估中。若您能接受老屋特徵並看好捷運藍線通車後的區域增值潛力，此物件在居住便利性與空間靈活性上，提供了相當高的實惠性。

問與答

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海線透天別墅

謝珮語(仲介，收取服務費)

暱稱：謝珮語

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0965-382969

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沙鹿中山全筑加盟店

經紀業名稱: 全筑不動產有限公司

證號: (113)登字第480515號

您好，我是謝珮語，一位熱情、專業且細心的房地產仲介。

在我職業生涯的短短幾個月內，我已成功售出兩棟價值兩千萬的全新別墅，及一棟清水透天，

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