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埔里電梯大樓超景觀美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：32.36 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翔禾博克萊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：18.89 坪
- 土地面積：6.24 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「翔禾博克萊」新成屋對於尋求居住品質的家庭或退休規劃的買方來說，具備很高的吸引力。其核心賣點在於屋齡新、視野開闊以及完善的社區設施，加上雙學區與鄰近市場的生活機能，能充分滿足日常居住需求。
購買建議： 值得考慮，但建議先釐清細節再決定。 理由如下：
- 自住性強：若您是規劃長住或作為退休居所，高樓層的景觀與新成屋的舒適度非常符合需求。
- 價格談判：由於文案中中介明確表示有議價空間，且鄉鎮房價相對波動，建議以此為契機爭取較佳的成交單價。
- 風險確認：務必在簽約前與仲介確認「車位」是否包含在 1288 萬總價內，以及車位的產權移轉方式，避免後續額外支出或法律爭議。若公設比與總價能達到共識，這是一筆高品質的自住投資。
問與答
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