台南永康區買屋 透天
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成大東豐全新透天車墅(C)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2588 萬
2288 萬 (含車位價) - 參考單價：44.43 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝利街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.8 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 土地面積：23.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於永康區的成大東豐全新透天車墅，對於尋求「新成屋」且注重「房車分離」的家庭買家來說，是非常值得入手的標的。其核心優勢在於極佳的生活便利性（步行即達平實公園與商圈）以及獨特的三樓空間規劃（二樓主臥、三樓套房），非常適合多代同堂或需要接待訪客的族群。
雖然 2,300 萬的總價與 40 餘萬的單價在永康區屬於高標，但考量到屋齡極新、包含獨立車位以及鄰近成大校區的稀缺性，該物件具備不錯的保值與租賃潛力。若您的預算充足，且希望擁有比公寓更隱私、空間更大的居住環境，這是一個值得優先考慮的好機會；但若純以投資報酬率為唯一導向，建議再比對當地空屋租金回報率後再做決定。
問與答
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