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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
文林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：50.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.12 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：21.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求「大空間自住」的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要推薦理由在於其優異的單價與極新的屋況，意味著買家能以合理的預算獲得接近全新狀態的透天厝，且省去裝潢麻煩。鄰近 66 快速道路的設計，也讓通勤時間變得可控，適合在台北或中壢工作的群體。
然而，建議購買者需特別考量「庭院式車位」是否足以滿足家庭車輛停放的安全與便利性需求，並評估家中是否有成員需要頻繁爬四層樓的體力負擔。若您是尋求舒適居住體驗、對價格敏感且主要目的是自住的族群，此物件值得列入優先考察名單；但若以短期投資增值為主要目的，則需對觀音區的地段發展有較長期的耐心。
問與答
中壢透天大樓
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林恬諗(仲介，收取服務費)
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證號: (102)登字第257192號
中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場，或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯繫我，讓我們共同實現您的房產夢想！
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