中正路~超明亮美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：51.44 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在區域性與機能性上表現突出，對於預算在千萬元內、重視生活便利度或子女就學階段的購屋者來說，具高度參考價值。主要理由如下：首先，北區中正路屬於成熟住宅區，學校、市場與公園資源整合完善，能顯著提升生活品質；其次，5 樓的中高樓層通常保證了良好的採光與視野，符合現代居住對光線的重視。
然而，單衛浴設計是明顯的限制點，建議您確認家庭成員結構是否會因此造成動線衝突。整體而言，若您能接受街道噪音可能性並確認屋況維護狀況，這是一個性價比相當不錯的居家選擇，值得進一步實地踏看與比較。
問與答
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