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香山房屋專家-未來21~景觀四房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1968 萬
1898 萬 (含車位價) - 參考單價：36.26 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
牛埔東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 未來21
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52.35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於新竹市香山區的未來 21 社區物件，對於重視居住空間與生活機能的購屋者來說，是一個值得認真考慮的選擇。其最大亮點在於寬敞的四房格局與中高層景觀優勢，總坪數超過 50 坪在當前市場上相當實惠，能夠滿足家庭成員成長的長期需求。加上周邊學校資源豐富且鄰近交流道，非常適合有小孩的家庭自住或長期投資出租。
然而，購買前仍需考量通勤成本與車位型態。平面式車位在炎熱夏日對車輛保養較不友善，且香山區的地理位置對於在科學園區上班者而言，若無自用车可能會覺得通勤稍遠。綜合來看，若您以自住為導向，預算約 2000 萬左右，並希望在大空間與生活便利度之間取得平衡，此物件具備不錯的性價比；但若主要考量投資報酬率與快速轉手流動性，則建議再評估該區域的供給量與未來轉手潛力。
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