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東區虎尾寮房仲 永康近成大全新完工傳統格局車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：50.25 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
勝利街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：51.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.8 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 土地面積：23.62 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言是「值得考慮但需審慎核價」的選擇。對於預算充足且重視生活機能的購屋者，其位於永康核心區、鄰近成大醫院與南紡的特點非常具有吸引力，特別是全新完工的傳統透天格局，能同時兼顧現代居住品質與長輩居住的便利性（如二樓主臥）。
然而，買房時建議特別注意單價是否偏高，以及仔細核實「不包含車位之坪數」的實際面積定義，以免後續產權或空間使用與預期不符。若您的預算可以支撐 2,600 萬的總價，且能接受該區域的交通密度，這是一棟居住價值頗高的房子；但若對房價漲跌敏感度較高，則建議多比較周邊同類型新案單價後再作決定。
問與答
東區虎尾寮房仲
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暱稱：王翔宏
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房仲電話：0980-002273
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虎尾寮舜立 加盟店
經紀業名稱: 舜立不動產仲介有限公司
證號: (105)登字第307114號
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