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竹北買房賣屋 近竹科優質採光大空間車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1368 萬 (含車位價) - 參考單價：45.98 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
竹中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎時尚No.2
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.98 坪
- 附屬建物面積：4.95 坪
- 共同使用：11.82 坪
- 車位坪數：1.56 坪
- 土地面積：7.36 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議列入考慮清單，但需注意地點標示與頂樓檢查。
主要理由： 此物件在價格面提供相當的坪效比，特別適合在竹科工作的上班族或尋求收租的投資客，因為其鄰近關埔核心區且交通動線便利。然而，您必須釐清標題「竹北」與地址「竹東」的差異，這涉及未來轉手時的地段認知問題。此外，因位於頂樓且屋齡已過 10 年，建議在簽約前請專業師傅特別檢查頂樓防水層狀況。若能確認無滲漏問題且對機械車位能接受，這是一個性價不錯的置產選擇。
問與答
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