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竹北買房賣屋 高鐵特區東興國中旁二房平車高樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：50.61 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：原美館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.75 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 共同使用：19 坪
- 土地面積：4.46 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體具備相當高的購買價值，特別是針對預算有限但追求地段與採光條件的購屋者而言，是一個 CP 值極佳的選擇。
主要理由如下： 第一，地理位置優異，竹北高鐵特區及東興國中學區的需求一向穩定，利於資產保值。第二，單價包含車位且位於高樓層（14 樓），在當前市場環境下難得一見，相比同區域新成屋有明顯的價格優勢。第三，只要確認頂樓防水與建築結構維護狀況良好，此物件即能作為自住的優質選房或投資標的。建議在簽約前務必安排專業驗屋師進行詳細檢查，以確保居住安全。
問與答
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