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清水港都聯悅馥，成家首選生活機能佳交通便捷宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1111 萬
988 萬 (含車位價) - 參考單價：27.38 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悅馥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.31 坪
- 附屬建物面積：1.24 坪
- 共同使用：16.54 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合自住，值得進一步考察。
此物件對於尋求「新大樓」、「通勤便利」及「學區優勢」的買家來說，具有相當高的吸引力。988 萬的總價在台中新大樓市場中屬於入門級價格，且屋齡僅 1 年，居住品質有保障。主要理由如下：
- 居住剛性匹配：高樓層搭配完善管理，且緊鄰學校，非常適合有子女就學與長期居住的親子家庭。
- 通勤效率高：對於在台中工作或沿著台 61 線通勤的人員，地理位置提供極佳的交通時效。
- 潛在風險提示：由於「房室」資料與「特色說明」存在 2 房與 3 房的差異，且為頂樓與平面車位，建議您在看屋時務必確認實際格局動線與頂樓防水隔熱狀況，並計算加購車位後的總預算，以確保符合自身財務規劃。
若您能接受頂樓特性並確認格局符合需求，這是一筆性價比不錯的購屋選擇。
問與答
台中大樓價格
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宋濰煬 (仲介，收取服務費)
暱稱：宋濰煬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-173888
訂閱：0 (加入)
永慶西屯未來 加盟店
經紀業名稱: 五義地產開發股份有限公司
證號: (101)登字第220374號
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