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西屯青海逢甲商圈｜視野戶2+1平車｜新青安首購族
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.64 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
寶慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金漢宮
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.78 坪
- 附屬建物面積：1.58 坪
- 共同使用：12.97 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對首購族與小家庭而言。
此物件位於西屯區核心地帶，具備極高的生活便利性與學區資源。對於首購族來說，結合「新青安貸款」的優惠與「含車位」的總價優勢，是降低購屋門檻的良機。14 樓的視野與安靜度也是許多購屋者偏好的亮點。
主要考量點：
- 確認房屋狀況： 由於是頂樓住宅，建議購屋前務必仔細檢查頂樓防水、隔熱情形及公共設施維護狀況。
- 規劃生活模式： 1 衛設計適合小家庭或無長輩同住者，若考慮未來生育或長輩同住，需評估空間與衛浴是否足夠。
- 價格合理性： 單價約 38.64 萬在該區域屬於合理範圍，但可參考同棟近期成交價再進行議價。
總結： 若您符合首購資格且重視通勤便利與生活機能，此屋為自住價值極高的選擇，建議在仔細勘察房屋結構後果斷行動。
問與答
台中大樓價格
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宋濰煬 (仲介，收取服務費)
暱稱：宋濰煬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-173888
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永慶西屯未來 加盟店
經紀業名稱: 五義地產開發股份有限公司
證號: (101)登字第220374號
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