仁武.鑫世紀.預售屋  仁武買屋 / 仁武買房 - 高雄豪宅專家 Andy9193鑫世紀預售二房二衛平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬 (含車位價)
參考單價：34.87 萬/坪
地址：高雄市仁武區京富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鑫世紀
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：30.97 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.79 坪
附屬建物面積：3.11 坪
共同使用：15.07 坪
車位坪數：6.49 坪
土地面積：4.24 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：0 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對預算敏感且重視生活品質的購屋者。

此物件總價一千零八十万包含車位與公設，單價約三十四點八九萬，在高雄地區屬於新成屋中具競爭力的價格。對於剛成家、小家庭或投資收租族群而言，高規格的社區設施與優異的交通動線提供了良好的生活便利性。然而，若您對視野或噪音有極高要求，建議考量較高樓層的戶別；若需長期居家辦公或家庭人口快速增長，兩房格局可能稍顯緊湊。整體而言，這是一個性價比不錯且具備保值潛力的優質標的。

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楊宏文(仲介，收取服務費)

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