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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.2 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
高鐵北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.24 坪
- 附屬建物面積：0.67 坪
- 土地面積：29.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合**「預算充足且追求居住品質」**的改善型購屋者。
是否值得購買： 若您的購屋預算能負擔 2088 萬，且家庭成員對空間需求大（如多代同住），此物件值得列為優先觀察清單。
主要理由：
- 新成屋優勢：屋齡僅 1 年，意味著您可以省去昂重的裝潢費與時間成本，直接入住，且避開了老屋常見的漏水或管路問題。
- 格局稀缺性：4 房 3 廳 5 衛的大坪數設計，在透天別墅市場中相當難得，能顯著提升家庭生活的便利性與隱私性。
- 需注意的風險：建議您必須親至現場確認「社頭鄉」地址與「高鐵特區」核心區域的實際通勤距離，並考量四樓爬樓梯對家中長輩的負擔。若通勤時間與老人動線可接受，這將是一筆兼具自住與資產價值的投資。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0939-700405
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證號: （91）登字第020736號
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