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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.62 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.37 坪
- 土地面積：28.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
這棟位於埤頭中央路的透天厝，對於「重視空間實用性與停车便利性」的買家而言，是一筆值得細看的好標的。每坪單價約 15.62 萬，換取 6 房 4 衛的大格局及獨立車庫，在區域內具有相當的居住質感。特別是對於在附近工作或就學，且計畫長期自住的家族來說，這裡能滿足三代同堂或親友聚會的居住需求。
然而，45 年的屋齡是購屋決策中最大的考量點。這不僅關乎後續的修繕預算，更可能影響銀行的貸款核貸成數。因此，若您預算充裕且能接受短期內進行大規模整修，或是打算長住而不介意房屋外觀舊化，此物件具備很高的居住價值與潛力。但若您的預算緊湊、對新屋有強烈偏好，或是擔心銀行貸款問題，則建議先與貸款專員確認額度，並務必委託專業檢驗人員檢視房屋結構與管線狀況後再行決定。
結論：值得考慮，但需謹慎評估整修成本與貸款可行性。
問與答
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