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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：33.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰皇居
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：86.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.65 坪
- 附屬建物面積：5.18 坪
- 共同使用：9.47 坪
- 土地面積：30.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：B1 車庫可前後停雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，一般自住需審慎評估
此物件在「空間機能」與「學區優勢」上表現卓越，對於需要大坪數來容納大家庭或追求生活質能的買家來說，是一個難得的選擇。11 年的屋齡代表居住體驗較無老舊困擾，且鄰近自強國中的位置對子女教育具有保障，周邊生活圈成熟，生活便利性極高。
然而，必須特別注意其「住商用」的登記用途，這通常意味著稅費結構與純住宅不同，並可能影響銀行貸款成數及未來轉手對象的選擇範圍。此外，2,880 萬的總價在竹東地區屬於高單價物件，建議您在簽約前務必確認車位產權歸屬、房屋貸款可貸比例以及住商用相關稅務負擔。若您的預算寬裕且能接受非純住宅屬性帶來的潛在影響，此物件值得入手；反之，若您追求單純居住環境與高流動性，則建議多比較周邊純住宅物件。
問與答
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