屏東房屋
潮州買屋 /
潮州買房
-
屏東房屋《潮州日新壹樓(2)》
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 182
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 (含車位價) - 參考單價：17.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
杭州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：35.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.75 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：13.36 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：編號B1-33號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：潮和國小、潮州國中、日新工商
鄰近公園：三和里社區公園
生活機能：潮州市場、全聯
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：潮和國小、潮州國中、日新工商
鄰近公園：三和里社區公園
生活機能：潮州市場、全聯
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求導向」的選擇，建議謹慎評估後考慮。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於極高的生活機能與交通便利性，尤其是對於不希望依賴電梯、或有長輩共同居住的買家來說，一樓且臨寬路是非常大的加分項。單價約 17 萬/坪在當地市場具有一定競爭力。
然而，買家必須面對 29 年的屋齡以及一樓的居住特性。實際使用面積僅約 21 坪，對於 3 房的格局而言空間較為緊湊。建議考慮購買的買家，應將「全面翻修」列入預算規劃中。
適合對象：
- 預算有限且重視生活機能的自住客。
- 需要便捷出入口（如行動不便者或有大量搬運需求者）。
- 考慮在市區購屋並打算翻修後出租的投資者。
問與答
屏東房屋
屏東房屋
黃惠爭(仲介，收取服務費)
暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-306606
訂閱：6 (加入)
中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
我家粉絲團
