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屏東房屋《東山河二房美樓》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：19.98 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
機場北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：尖美東山河
- 格局： 2+2房(室) 1衛
- 總坪數：24.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.35 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 共同使用：5.8 坪
- 土地面積：11.863 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議購買（適合自住首購或小規模投資者）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「極高的生活便利性」與「相對親民的總價」。位於屏東市區核心商圈（勝利商圈），且周邊涵蓋了從國小到高中的教育資源以及休閒公園，這種成熟的機能環境在購屋時是非常強的加分項。此外，社區內設有雜貨店與長照據點，顯示該社區管理穩定且生活機能完整。
雖然屋齡 26 年且僅有一衛是較明顯的缺點，但考慮到總價不到 500 萬，買方可在預算中撥出一部分費用進行室內翻新，將其打造為現代化的空間。對於預算有限但重視生活機能、不希望每天開車出門才方便的買房者而言，這是一個相當實用的選擇。
問與答
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黃惠爭(仲介，收取服務費)
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中信房屋 屏東廣東 加盟店
經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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