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東平商圈三房雙陽臺室內大空間平面車位可續租 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
835 萬
788 萬 - 參考單價：23.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1334 元/月
管理描述：雙月繳2668元
鄰近學校：東平國小、太平國中
鄰近公園：太平區運動場
生活機能：明忠黃昏市場
附近交通：280公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1334 元/月
管理描述：雙月繳2668元
鄰近學校：東平國小、太平國中
鄰近公園：太平區運動場
生活機能：明忠黃昏市場
附近交通：280公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合自住家庭。
主要理由與建議：
這件物件在「地段便利性」與「空間實用性」上表現出色，非常符合「以居住舒適度為優先」的買家需求。東平商圈的生活機能成熟，對於有學齡兒童的家庭而言，鄰近學校與便利商店是很大的加分項。且三房雙陽台的格局在 33 坪的總坪數中規劃得當，能滿足長期居住的需求。
然而，31 年的屋齡是必須正視的關鍵風險點。建議您在簽約前，務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認是否有漏水、管線老舊或結構安全等隱憂，並核算未來可能的維修預算。此外，關於車位是「承租」還是「產權隨房屋移轉」的細節，請務必在契約中釐清，以保障您的權益。
若您對房屋外觀新舊不敏感，更看重實際生活便利與寬敞空間，且預算在 800 萬以內，這是一件性價比極高的自住選擇。
問與答
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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