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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻邑璞樹謙里
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別是針對「長期自住」需求者。
此物件在台中太平區的新成屋市場中具備相當高的競爭優勢。最大的亮點在於「全新屋齡」加上「47 坪大空間含車位」，在同等坪數下單價約 32 萬對於自住者而言，可接受度與實用性頗高。此外，社區單純、採光良好以及即將開幕的醫院 BOT 效應，都為未來的居住品質與資產價值提供了支撐。
然而，購屋者需先評估自身通勤動線。若您或家人的工作地點不在台中市區，或對距離市中心的容忍度較高，此處是非常理想的家庭居住選擇。但若抱持短期投資或炒房目的，則需考量區域新案供給量及景氣波動風險。整體而言，這是一個適合追求居住品質與未來發展性的自住型買方所應重點考慮的標的。
問與答
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