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員林買賣房屋 合陽鼎峰景觀華廈三房＋平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：29.58 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合陽鼎峰
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.89 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：12.24 坪
- 其他面積：9.03 坪
- 土地面積：8.1 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視資金狀況而定
此物件對於尋求「新成屋」且重視「居住品質」的家庭來說，是一項高品質的選擇。主要理由如下：
- 居住舒適度高：新屋屋齡僅 1 年，配合每層兩戶的設計，有效保障了住戶隱私與採光，且具備飯店式管理，能大幅降低居家打理的負擔。
- 空間格局合理：三房二廳二衛的規劃，能妥善滿足家庭成員的生活需求，且包含車位總價，在員林地區提供了相當完整的居住解決方案。
- 生活機能完善：位於三多七街，鄰近學校與市場，交通與日常采買皆十分便利，適合有小孩的家庭定居。
建議： 總價 1398 萬對於一般購屋者而言是一筆 sizable 投資，建議您在簽約前，先比對周邊同類新成屋的成交行情，確認單價是否合理。同時，請評估自身長期的償貸能力，並親自走訪社區感受管理品質與鄰居氛圍，若預算允許且符合長期自住需求，這將是一筆值得投入的資產。
問與答
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洪子喬(仲介，收取服務費)
暱稱：子喬
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 詠勝地產有限公司
證號: (110)登字第392447號
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