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員林買賣房屋 鄉林圓頂兩房+平車B
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：38.1 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鄉林圓頂
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.95 坪
- 附屬建物面積：1.01 坪
- 共同使用：17.11 坪
- 土地面積：3.3 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 21樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合剛成家或追求生活品質的族群。
此物件位於員林核心地段，擁有「新成屋」、「高樓層」與「含車位」三大核心優勢，對於重視住屋舒適度與生活機能的買方相當吸引。特別是 21 樓的高樓層配合 24 小時管理，能有效提升居住安全感與居住體驗。
然而，作為購屋者需特別注意以下兩點：
- 衛浴配置：全屋僅一處衛浴，對於兩人居住舒適，但若計畫生育或與長輩同住，可能會有使用緊迫感。
- 財務規劃：近 1300 萬的總價，建議仔細評估自身信貸條件與未來收入穩定度，確保房貸不會造成過大負擔。
若您的家庭結構穩定且預算符合，這是一個能立即提升生活品質的優質選擇。
問與答
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洪子喬(仲介，收取服務費)
暱稱：子喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-569682
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經紀業名稱: 詠勝地產有限公司
證號: (110)登字第392447號
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