五福國小  通霄買屋 / 通霄買房 - 通霄新整美透天苑裡房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：580 萬
參考單價：12.74 萬/坪
地址：苗栗縣通霄鎮五北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 1.5衛
總坪數：45.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.5 坪
附屬建物面積：3.52 坪
其他面積：6.5 坪
土地面積：25.41 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：五福國小
鄰近公園：灣麗親子公園
生活機能：苑裡市場市場
附近交通：西濱
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮，但需視個人家庭需求而定。

主要理由如下：首先，以 580 萬的總價獲得 3 樓整棟、4 房大空間的透天厝，在當前市場中屬於高 CP 值選擇，特別適合剛成家、需要較大生活空間的家庭。其次，鄰近國小與西濱快速道路的配置，兼顧了子女教育與通勤需求，生活機能穩定。

然而，購屋前請務必確認兩個關鍵點：一是車位問題，由於未附車位，需評估附近停車的便利性或是否需額外尋購；二是衛浴與樓層配置，1.5 衛對於四房稍顯緊湊，且三樓透天若無電梯，需考量未來是否有長輩同住或爬樓需求。若您能接受上述缺點且預算為優先考量，這是一處踏實的新生活起點。

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