大里買屋 /
大里買房
-
台中房產出售 大里近立新國小可孝親房騎樓美透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 158
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.51 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.2 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估
此物件對於**「重視學區便利性」與「大家庭居住需求」**的買方來說，是一處條件相當具備吸引力的房源。其最大亮點在於大里區新仁路沿線的成熟生活圈與交通動線，加上 6 房的大格局，非常適合多代同堂家庭。然而，40 年屋齡是這筆交易最大的關鍵風險點。
主要理由如下：
- 居住體驗佳： 交通與生活機能極度便利，且房室比例高，能滿足大家族需求。
- 財務風險需釐清： 在簽約前，務必先與銀行確認 40 年老屋的貸款成數與利率，並預留一筆結構檢修與整修基金。
- 建議行動： 建議您委託專業驗屋師進行詳細檢核，確認牆體裂縫、管路安全及結構穩定性。若屋況經專業評估尚可，且貸款無虞，這將是一處高使用價值的資產；若結構疑慮較大，則建議斟酌單價是否具足夠折讓空間。
問與答
台中房產出售
台中房產出售
李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
訂閱：1 (加入)
西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中房產出售 北屯惠宇宇山鄰大三房平車鄰中國醫雙明星學區
台中市 北屯區
台中房產出售 近74號北屯太原特區幸福森林視野三房平車
台中市 北屯區
台中房產出售 南屯捷運旁現代經典社區超大美四房
台中市 南屯區
台中房產出售 昌平商圈崇德商圈文心捷運旁3房附車位
台中市 北屯區
台中房產出售 沙鹿青世代溫馨裝潢暖心居三房附車位
台中市 沙鹿區
台中房產出售 市場獨家孝樹商圈高樓視野戶三房平車
台中市 北屯區
台中房產出售 太原車站輕屋齡電梯1+1房附機車位
台中市 北屯區
台中房產出售 西屯逢甲商圈行情價大三房附車位室內31坪百萬裝潢
台中市 西屯區
台中房產出售 質感森林般兩房平面車位寧靜戶
台中市 太平區
台中房產出售 台中沙鹿邊間輕屋齡附裝潢四車位別墅
台中市 沙鹿區