青埔便宜兩房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔高鐵公園旁2房+車位(大華畔) 中壢大樓買屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：45.53 萬/坪
地址：桃園市中壢區永昌一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大華畔
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：34.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.7 坪
附屬建物面積：1.1 坪
共同使用：16.9 坪
車位坪數：7.8 坪
土地面積：5.7 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：6 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：青埔國中、青埔國小
鄰近公園：洽溪公園、兒十公園、老街溪河岸
生活機能：華泰名品城 IKEA 全聯
附近交通：高鐵桃園站、機捷A18及A19站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園青埔核心地段，交通便利度與生活機能均為區域頂尖水準，非常適合重視通勤效率與子女就學環境的年輕家庭或投資客。房屋為全新成屋，安全性高且無整修麻煩，包含車位在總價內提升了性價比。

是否值得購買： 若您認同青埔中長期發展潛力，且預算能負荷每坪約 45.5 萬的單價，此物件值得列入考慮。建議在看屋時特別確認室內實際使用面積與衛浴布局是否符合家庭長期居住習慣。若能接受該區域未來可能的二手市場競爭因素，這是一個兼顧自住舒適性與資產配置價值的不錯選擇。

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中壢大樓買屋

林鴻志(仲介，收取服務費)

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