光榮國中旁透天  大里買屋 / 大里買房 - 大里房屋推薦光榮國中旁靜巷優質透天生活機能齊全

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬
參考單價：34.52 萬/坪
地址：台中市大里區新仁路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：21.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.96 坪
土地面積：16.41 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：崇光國小光榮國中
鄰近公園：光榮公園
生活機能：內新市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合特定需求

此物件在生活機能與學區資源上具有極高優勢，特別適合以下族群：

注重通勤與就學的小家庭： 距離光榮國中公校僅 30 秒路程，且市場、公園一應俱全，能極大化生活便利性。
預算有限但希望透天格局者： 總價 758 萬在台中透天市場中算具有競爭力，且屋況新，省去了裝修的精力。

主要理由： 雖然此物件坪數較小且未附停車空間，這對未來轉手潛在買家會有門檻，但考慮到其「鬧中取靜」的巷弄優勢與完善的現況整理，作為首置型透天或收租型投資相當穩健。建議您若能接受無車位的生活模式，並評估長期的停車解決方案，這是一個能兼顧自住舒適度與資產價值的優質選擇。

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