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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1458 萬 - 參考單價：31.04 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
溝墘巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：46.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.97 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：適合特定需求者，需謹慎評估翻修預算
此物件對於尋求「功能彈性」與「地理位置」的購屋者而言，具有一定的吸引力，但並非適合所有買家的首選。
主要理由：
- 值得購買的情況：若您購買目的是為了「家庭多代同住」或「投資收租」，此物件的 5 房設計與學校商圈位置非常有優勢。若您擁有老屋翻修經驗或預算，能解決 29 年屋齡的維護隱憂，並接受房間坪數較小的現況，那麼以 1458 萬的總價取得鹿港核心區的四層透天，仍具投資價值。
- 不建議購買的情況：若您追求「新成屋舒適度」或「車位便利」，則此物件風險較高。單價 31 萬/坪對於老屋略高，且車位資訊不明可能帶來日常使用的麻煩。建議您在下訂前務必請專業技師進行屋況檢查，並確認停車位的具體法律與使用狀態，再依據自身預算做最後決定。
問與答
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證號: (93)登字第045487號
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