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小天母優質邊間別墅(N1104) 台東找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.04 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：62.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.62 坪
- 附屬建物面積：12.21 坪
- 土地面積：29.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的自住房產，但需審慎評估結構狀況。
此物件對於尋求台東市區大空間、重視子女教育環境與生活機能的買家來說，是一項不錯的选择。其核心價值在於「別墅型態的大坪數格局」與「便利的生活配套」，31 萬單價在別墅產品中具備一定競爭力。然而，29 年的屋齡是最大的變數，建議在簽約前務必進行詳細的結構安全檢測與漏水檢查，並預留部分預算作為翻新整修之用。若您的家庭結構適合長期自住，且能接受老屋的維護需求，這將是一個打造溫馨家庭港灣的良好基礎。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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