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D勝境五匯．車庫宅邸新概念 台南新營土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1795 萬
- 參考單價：30.84 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
太子路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：58.21 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但視需求與預算而定。
此物件屬於新營區的高規豪宅產品，主要亮點在於**「全新屋況」、「大坪數舒適格局」以及「獨立車庫的私密性」**。對於追求生活品質、重視子女就學環境（鄰近南梓實小、南新中學）且預算充裕的家庭而言，這是一個能落實理想居住生活的選擇。特別是空間設計彈性高，適合喜歡透過裝修打造個人風格的買家。
然而，考量到單價與總價在新營區均處於高位，購買前建議您審視自身的財務負荷能力與未來換屋計畫。如果您尋求的是快速增值或投資報酬率較高的標的，此物件可能偏重自住屬性；但若您是為了安穩居住並長期持有，這將是一處品質相當優異的選擇。
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