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湖口挑高鋼構廠Ⅱ【7472】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25000 萬
- 參考單價：75.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：332.56 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1041.7 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「工業用廠辦」性質，總價約 2.5 億元，並非傳統住宅。綜合上述分析，此物件適合用於企業自用或專業投資，而不建議一般家庭購置作為居住用途。
若您身處製造業、倉儲物流業，或尋求長期資產配置的高淨值投資人，此物件值得考慮。主要理由在於其優越的地理位置（鄰近湖口工業區與交流道）以及極新的屋齡，能有效降低初期的維護成本並提升營運效率。然而，由於總價高昂且面積較大，建議您在購買前詳審財務週轉能力，並確認自身是否具備足夠的營運規模或招商管道以支撐持有成本。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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