五股廠房
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常發透天廠【7794】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：48000 萬
- 參考單價：136.7 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
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地圖
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- 總坪數：351.13 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：355.1 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於五股工業區的大型透天廠，總坪數 351 坪，總價約 4 億 8,000 萬元。整體而言，若您的購屋目的在於自營廠房、倉儲或長期產業投資，此物件值得列入考量，主要理由是地處產業核心區且空間規模大，能滿足生產與物流的實質需求。然而，由於總價較高且使用用途受限（不可住宅），若您是尋求自住或高流動性的投資標，則風險較高。建議在簽約前務必確認建物的結構安全、環保法規限制及周邊鄰里環境，並評估自身的長期資金調度能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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