安南三房平車
安南買屋 /
安南買房
-
台南售屋推薦 安南台南第一高樓採光方正視野佳三房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.14 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
怡安路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台南第一
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：13.8 坪
- 土地面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2079 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安順國小、安南國中
鄰近公園：梅花公園
生活機能：全聯、和順市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2079 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安順國小、安南國中
鄰近公園：梅花公園
生活機能：全聯、和順市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活機能與即住便利性」的家庭買家。
主要理由如下： 首先，屋內水電已更新且格局方正，能大幅降低入主初期的裝修成本與風險，高樓層則提供了稀缺的視野與採光優勢。其次，周邊商圈與學校資源完善，對於有小孩或重視日常購物的家庭來說相當友善。
然而，潛在買家需特別注意屋齡接近 30 年可能帶來的銀行貸款限制問題。若您資金預算充足且不在意房齡對未來轉手的長期影響，此物件以 998 萬的總價提供三房一車位及優質景觀，在安南區仍具一定競爭力。建議在簽訂契約前，務必確認車位是否含於總價內，並諮詢銀行對於該屋齡之貸款成數與評估結果，再行決策。
問與答
台南售屋推薦
台南售屋推薦
黃巖然(仲介，收取服務費)
暱稱：黃巖然
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-450979
訂閱：2 (加入)
台南湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (112)登字第436774號
台南售屋推薦 黃巖然 0910-450-979
我家粉絲團更多好屋推薦
台南售屋推薦 鹽水區仁愛路全新有採光車墅
台南市 鹽水區
台南售屋推薦 永康探索公園旁整新高樓景觀三房
台南市 永康區
台南售屋推薦 屏東市屏東高中旁大坪數三房2樓美寓
屏東縣 屏東市
台南售屋推薦 安南區九份子國中小旁~湖映白二房平車
台南市 安南區
台南售屋推薦 永康探索公園旁整新高樓景觀三房
台南市 永康區
台南售屋推薦 愛上星鑽特區「美麗佳園」四房平車美宅
台南市 中西區
台南售屋推薦 市中心近河樂/海安商圈/質感裝潢電梯美居
台南市 中西區
台南售屋推薦 鹽水區仁愛路全新有採光車墅
台南市 鹽水區
台南售屋推薦 中西區星鑽特區時尚設計裝潢三房自有車庫
台南市 中西區
台南售屋推薦 仁德上東城近東區近交流道高樓採光兩房平面車位
台南市 仁德區