板陶窯別墅 奉天宮別
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新陶城花園別墅A2 太保市地重劃
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1388 萬
1338 萬 - 參考單價：29.61 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
新港鄉
板頭厝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：45.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.82 坪
- 附屬建物面積：4.37 坪
- 土地面積：33.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價、新穎舒適的別墅類型，適合在嘉義科學園區工作或希望靠近高鐵通勤、追求低密度居住的購屋者。其優勢在於屋齡新、格局優異且生活機能與觀光資源豐富。
建議與理由： 值得購買，但前提是您明確認同此區域的長期發展，並能接受別墅的維護成本。
主要理由如下：
- 生活品質優先： 4 衛浴與 3 樓的空間規劃，對於注重隱私與空間的家庭來說非常有吸引力。
- 通勤優勢： 鄰近高鐵與科學園區，對在該區域工作的族群而言，交通便利性是重要加分項。
- 需釐清關鍵細節： 在決定前，務必確認「太保市地重劃」與「新港鄉地址」之間的實際落差，並確認車位具體條件，以避免因資訊不對稱而產生的後續爭議。若能確認地理位置符合預期，此為自住或長期置產的不錯選擇。
問與答
太保市地重劃
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