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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：40 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
歸仁十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.79 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：18.23 坪
- 車位坪數：7.57 坪
- 土地面積：8.47 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視交通便利性與品牌品質的購屋者而言，是具購買價值的標的。主要理由在於其位於台南高鐵特區的黄金地段，不僅擁有遠雄建商的工程保障，且鄰近國道與三井 OUTLET，生活與通勤需求皆能得到滿足。房屋狀況新穎、格局方正且無暗房，長期居住舒適度較高。
然而，購屋者在決策前需考量總價預算是否可負擔，以及對坡道平面車位的接受度。若您工作生活圈在台南北部或北台灣，並尋求長期資產配置，此物件相當適合；但若期待短期內高額價差獲利，則需評估房市週期與該區域未來供需變化。
問與答
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