竹北家樂福電梯大樓
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獨家專任委託⭐光明商圈．利豐御邸．全新四房+柱邊雙平車新竹房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3898 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：利豐御邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：70.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.3 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：37 坪
- 車位坪數：20 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房源在竹北地區屬於值得買方優先考慮的優質標的。
主要理由在於其具備了「學區、地段、空間」三大核心優勢。位於光明商圈不僅交通便利，更享有博愛學區的加持，對於重視子女教育與通勤效率的家庭來說，非常具有吸引力。此外，屋況僅九個月大且包含雙車位，在該總價位階中極具競爭力，能有效降低購屋後的裝修成本與持有不便。
建議您在購買前進行以下評估：首先，務必核實房屋單價是否符合您對同區市場行情的判斷，並確認是否有議價空間；其次，需實際勘房感受九樓視野及柱邊車位的動線便利性。若您的預算能容納此總價且以自住為主要目的，此物件將是極佳的置產選擇。
問與答
新竹房產出售
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-777094
訂閱：1 (加入)
竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
Hello
我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
親朋好友及客戶都認為我可以站在他們的立場溝通及解決事情。
不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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