竹北大遠百電梯大樓
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高CP值⭐城峰匯．3房+車．純室內32坪,新竹房產出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：50.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
莊敬五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城峰匯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.644 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.935 坪
- 附屬建物面積：2.798 坪
- 共同使用：14.911 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 23樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：安興國小,勝利國中
鄰近公園：兒16公園,兒24公園
生活機能：竹北大遠百,喜來登飯店,全聯,康是美,億客來,診所
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：安興國小,勝利國中
鄰近公園：兒16公園,兒24公園
生活機能：竹北大遠百,喜來登飯店,全聯,康是美,億客來,診所
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求強烈」的家庭買房者而言，具有很高的購買價值。最大的亮點在於其無可取代的地理位置與學區優勢，竹北雙明星學校與大遠百商圈的結合，確保了生活品質與子女教育的便利性。此外，3 房的寬敞格局在該價格區段中頗具 CP 值，特別適合育有子女的家庭長期居住。
然而，買房者需客觀評估其硬體條件的妥協點。2 樓樓層對於採光、隱私及噪音控制較為不利，且機械式車位的使用體驗不如平面車位流暢。若您能接受低樓層的通風與視野限制，並優先考量學區通勤需求，這是一筆值得投資的良質資產；但若是純粹為了投資增值或短期買賣，建議慎重考慮低樓層未來的流動性問題。
問與答
新竹房產出售
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陳蓉萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-777094
訂閱：1 (加入)
竹北縣三築呈 加盟店
經紀業名稱: 築呈不動產有限公司
證號: (111)登字第410058號
Hello
我 是 陳 蓉 萱
我擔任房地產經紀人目前已三年的時間，我最大的成就是可以幫屋主的房子創造價值，最大的收穫是可以幫助買方擁有自己的家。
我的個性 積極、行動力、誠懇、負責、用心
親朋好友及客戶都認為我可以站在他們的立場溝通及解決事情。
不管是 買 屋·賣 屋 或任何房產上疑難雜症
希望能給蓉萱一個替您服務的機會♥️
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